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国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人二手房交易)

发布日期:2017-06-02访问次数: 信息来源: 市国土局 字号:[ ]


  

  绍兴市行政服务中心办事指南

  事项名称:国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人二手房交易)

  一、事项类型:行政确认

  二、申请主体:交易双方共同申请

  三、办理条件:材料齐全且符合法定形式,不存在《不动产登记暂行条件》规定不予登记情形的。

  四、法定期限:30个工作日

  五、承诺期限:6个工作日(不含受理当日、公告期、双休日及法定节假日)

  六、是否列入“最多跑一次”:是

  七、办理流程:取号→综合窗口受理→部门并联审批→缴纳税费→发证

  八、收费依据及标准:《国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)、《浙江省物价局浙江省财政厅转发国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(浙价费〔2017〕16号)

  标准:1、住宅类每件80元、非住宅类每件550元;2、每增加一本证书加收证书工本费10元; 3、土地交易手续费按浙价服〔2003〕78号文件执行:地价总额10万元以下(含10万元),100元;地价总额10-20万元以下(含20万元),200元;地价总额20-50万元以下(含50万元),300元;地价总额50-100万元以下(含100万元),600元;地价总额100-500万元以下(含500万元),1200元;地价总额500-2000万元以下(含2000万元),2500元;地价总额2000万元以上,4000元。

  九、办事地点:越城区迪荡新城惠利街20号

  十、联系电话:0575-85220543

  十一、申请材料

序号

材料类别

材料名称

材料

要求

备注

1

不动产登记申请书

  不动产登记申请书

现场 填写

 

2

申请人身份证明

  1、交易双方身份证和婚姻状况证明(单身的提交单身承诺书);

  2、家庭成员户口本;

  3、委托代理的,提交委托公证书和受托人身份证。

复印件1份

单身承诺书和委托公证书需提交原件

3

原不动产权证、契证

  原不动产权证、土地证和房产证、契证

原件1份

原证收回

4

不动产转让合同

  不动产转让合同

原件1份

 

5

共有权人证明材料

  共有权证和共有人书面同意转让的证明

原件1份

不动产共有的提交

6

财产约定证明材料

  财产约定书及财产约定公证书

原件1份

有财产份额约定的提供

7

新地名

证明

  地名办出具的门牌证

复印件1份

存在地名变更的需提交

  注:本事项详细标准请登录浙江政务网

  (www.zjzwfw.gov.cn)查看或下载





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