当前位置:首页
> 办事大厅 > 办事指南 > 不动产登记
国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(单位二手房交易)

发布日期:2017-06-02访问次数: 信息来源: 市国土局 字号:[ ]


  

  绍兴市行政服务中心办事指南

  事项名称:国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(单位二手房交易)

  一、事项类型:行政确认

  二、申请主体:交易双方共同申请

  三、办理条件:材料齐全且符合法定形式,不存在《不动产登记暂行条件》规定不予登记情形的。

  四、法定期限:30个工作日

  五、承诺期限:6个工作日(不含受理当日、公告期、双休日及法定节假日)

  六、是否列入“最多跑一次”:是

  七、办理流程:取号→综合窗口受理→部门并联审批→缴纳税费→发证

  八、收费依据及标准:《国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)、《浙江省物价局浙江省财政厅转发国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(浙价费〔2017〕16号)

  标准:1、住宅类每件80元、非住宅类每件550元;2、每增加一本证书加收证书工本费10元;3、小微企业(含个体工商户)免收不动产登记费;4、土地交易手续费按浙价服〔2003〕78号文件执行:地价总额10万元以下(含10万元),100元;地价总额10-20万元以下(含20万元),200元;地价总额20-50万元以下(含50万元),300元;地价总额50-100万元以下(含100万元),600元;地价总额100-500万元以下(含500万元),1200元;地价总额500-2000万元以下(含2000万元),2500元;地价总额2000万元以上,4000元。

  九、办事地点:越城区迪荡新城惠利街20号

  十、联系电话:0575-85220543

  十一、申请材料

序号

材料类别

材料名称

材料

要求

备注

1

不动产登记申请书

  不动产登记申请书

现场 填写

 

2

申请人身份证明

  1、企业的提交营业执照;

  2、国家机关的提交组织机构代码证;

  3、事业单位的提交事业单位法人证书;

  4、社会团体的提交社会团体法人登记证书。

  5、法定代表人身份证和法定代表人资格证明书;

  6、委托代理的,提交委托公证书和受托人身份证。

复印件1份

法定代表人资格证明书和委托公证书需提交原件

3

原不动产权证、契证

  原不动产权证、土地证和房产证、契证

原件1份

原证

收回

4

不动产转让合同

  不动产转让合同

原件1份

 

5

单位同意不动产转让的证明材料

  1、出让方属于国有企业、事业单位的需提供相应的国有资产管理部门同意转让的书面证明原件;

  2、出让方属于集体企业的需提供职工代表大会同意转让的会议决议原件;

  3、出让方属于有限公司的需提交股东大会或董事会决议。

原件1份

 

6

公司基本情况、章程

  公司基本情况、章程

原件1份

 

7

新地名

证明

  地名办出具的门牌证

复印件1份

存在地名变更的需提交

8

增值税

发票

  增值税发票

原件1份

转让方为一般纳税人或可以自行开具发票的小规模纳税人需提供

9

土地使用权交易批准材料

  1、土地使用权交易确认书;

  2、建设用地使用权出让合同或补充协议;

  3、土地价款收缴部门出具的全部土地价款已缴清的凭证。

原件1份

涉及土地交易、补交出让金的提交

10

权籍调查成果

  权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、土地测绘报告等

原件1份

面积等有变化的提交

  注:本事项详细标准请登录浙江政务网

  (www.zjzwfw.gov.cn)查看或下载





打印本页 关闭窗口
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统