当前位置:首页
> 办事大厅 > 办事指南 > 不动产登记
宅基地使用权及房屋所有权转移登记

发布日期:2017-06-02访问次数: 信息来源: 市国土局 字号:[ ]


  

绍兴市不动产登记服务中心办事指南

   

  事项名称:宅基地使用权及房屋所有权转移登记

  一、事项类型:行政确认

  二、申请主体:宅基地使用权及房屋所有权转移双方共同申请

  三、办理条件:材料齐全且符合法定形式,不存在《不动产登记暂行条件》规定不予登记情形的。

  四、法定期限:30个工作日

  五、承诺期限:10个工作日(不含受理当日、公告期、双休日及法定节假日)

  六、是否列入“最多跑一次”:是

  七、办理流程:取号→受理→审核→缴费→发证

  八、收费依据及标准:《国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)、《浙江省物价局浙江省财政厅转发国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(浙价费〔2017〕16号)。

  标准:收取不动产权属证书工本费每本10元。

  九、办事地点:越城区解放大道99号

  十、联系电话:0575-85221915

  十一、申报材料:

序号

材料类别

材料名称

材料

要求

备注

1

  不动产登记申请书

  不动产登记申请书

现场  填写

 

2

  申请人身份证明

  1、申请人身份证、户口簿;

  2、委托代理的,提交受托人身份证;

复印件1份

 

  3、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(继承的不必提交);

  4、委托代理的,提交委托公证书。

原件1份

3

  不动产权属证明

  不动产权证

原件1份

  原证收回

4

  宅基地使用权调剂的

  1、 经村委、乡镇(街道)鉴证或经公证的宅基地使用权及房屋所有权转移相关材料(买卖契约等);

  2、 调出方不再申请宅基地的承诺,调入方拆除超标准面积的承诺。

原件1份

 

5

  农房分家析产的

  1、经公证的分家析产协议;

  2、司法裁定的,提交生效法律文书、协助执行通知书;

  3、共有产的,提交不动产共有权证;

  4、一户一宅承诺。

原件1份

 

6

  离婚转移的

  1、婚姻关系材料;

复印件1份

 

  2、经民政部门鉴证或经公证的离婚协议及财产分割协议,法院判决或调解的提交法院判决书或调解书。

原件1份

7

  继承转移的

  1、经公证的继承材料或者生效的法律文书、协助执行通知书;

  2、对无用地批准材料的历史祖传房屋,提交土改时登记材料(房屋所有权证、土地分户清册等)及相关证明(具结书和村委、乡镇(街道)证明)。

  3、共有产的需提供不动产共有权证;

  4、继承人户籍不在本集体经济组织的,提交不翻建、扩建、改建的承诺。

原件1份

 

8

  司法裁定转移的

  1、 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致转移的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书、协助执行通知书;

  2、 司法裁定拍卖的,提交拍卖成交确认书,买受人为城镇居民或本县(区)域外的农村居民,先进行土地有偿使用处置,再办理不动产登记。

原件1份

 

9

  宅基地变更情况证明

  宅基地变更情况表(继承、司法裁定的不用提交)

原件1份

 

10

  公示证明

  村委会对申请情况及测绘成果进行公示的证明、公示无异议的证明、公示现场照片。

原件1份

 

  注:本事项详细标准请登录浙江政务网(www.zjzwfw.gov.cn)查看或下载





打印本页 关闭窗口
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统