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集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记

发布日期:2017-06-02访问次数: 信息来源: 市国土局 字号:[ ]


  

绍兴市不动产登记服务中心办事指南

   

  事项名称:集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记

  一、事项类型:行政确认

  二、申请主体:转移双方共同申请

  三、办理条件:材料齐全且符合法定形式,不存在《不动产登记暂行条件》规定不予登记情形的。

  四、法定期限:30个工作日

  五、承诺期限:10个工作日(不含受理当日、公告期、双休日及法定节假日)

  六、是否列入“最多跑一次”:是

  七、办理流程:取号→受理→审核→缴费→发证

  八、收费依据及标准:《国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)、《浙江省物价局浙江省财政厅转发国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(浙价费〔2017〕16号)。

  标准:1、非住宅类每件550元;2、每增加一本证书加收证书工本费10元;3、小微企业(含个体工商户)免收不动产登记费。4、土地交易手续费按浙价服〔2003〕78号文件执行:地价总额10万元以下(含10万元),100元;地价总额10-20万元以下(含20万元),200元;地价总额20-50万元以下(含50万元),300元;地价总额50-100万元以下(含100万元),600元;地价总额100-500万元以下(含500万元),1200元;地价总额500-2000万元以下(含2000万元),2500元;地价总额2000万元以上,4000元。

  九、办事地点:越城区解放大道99号

  十、联系电话:0575-85221915

  十一、申报材料:

序号

材料类别

材料名称

材料

要求

备注

1

  不动产登记申请书

  不动产登记申请书

现场  填写

 

2

  申请人身份证明

  1、自然人的提交身份证和婚姻状况证明;

  2、企业的提交营业执照;

  3、国家机关的提交组织机构代码证;

  4、事业单位的提交事业单位法人证书;

  5、社会团体的提交社会团体法人登记证书;

  6、法定代表人身份证和法定代表人资格证明书;

  7、委托代理的,还需提交委托公证书和受托人身份证。

复印件1份

  法定代表人资格证明书和委托公证书需提交原件

3

  不动产权属证明

  不动产权证

原件1份

  原证收回

4

  转移证明材料

  1、村、镇、街道集体企业以集体建设用地使用权作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议和有权部门批准的同意作价出资(入股)的文件;

  2、因企业合并、分立、兼并、破产等情形导致权属发生转移的,提交企业合并、分立、兼并、破产的证明材料,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权交易转移材料,有权部门批准的批准文件;

  3、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权属转移的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书,协助执行通知书,司法裁定拍卖的还需提交拍卖成交确认书。

原件1份

 

  注:本事项详细标准请登录浙江政务网(www.zjzwfw.gov.cn)查看或下载





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