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国有建设用地使用权变更登记

发布日期:2017-06-02访问次数: 信息来源: 市国土局 字号:[ ]


  

  绍兴市行政服务中心办事指南

  事项名称:国有建设用地使用权变更登记

  一、事项类型:行政确认

  二、申请主体:权利人申请

  三、办理条件:材料齐全且符合法定形式,不存在《不动产登记暂行条件》规定不予登记情形的。

  四、法定期限:30个工作日

  五、承诺期限:5个工作日(不含受理当日、公告期、双休日及法定节假日)

  六、是否列入“最多跑一次”:是

  七、办理流程:取号→国土窗口受理→审核→缴费→发证

  八、收费依据及标准:《国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)、《浙江省物价局浙江省财政厅转发国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(浙价费〔2017〕16号)

  标准:1、每件550元;2、每增加一本证书加收证书工本费10元;3、小微企业(含个体工商户)免收不动产登记费。

  九、办事地点:越城区迪荡新城惠利街20号

  十、联系电话:0575-88604941

  十一、申请材料                  

序号

材料类别

材料名称

材料

要求

备注

1

不动产登记申请书

  不动产登记申请书

现场 填写

 

2

申请人身份证明

  1、自然人的提交身份证和婚姻状况证明;

  2、企业的提交营业执照;

  3、国家机关的提交组织机构代码证;

  4、事业单位的提交事业单位法人证书;

  5、社会团体的提交社会团体法人登记证书;

  6、法定代表人身份证和法定代表人资格证明书;

  7、   委托代理的,还需提交委托公证书和受托人身份证。

复印件1份

法定代表人资格证明书和委托公证书需提交原件

3

不动产权属证明

  不动产权证

原件1份

原证

收回

4

使用权变更材料

  1、权利人姓名或者名称变更的,提交能够证明申请人与登记簿记载的权利人为同一人的证明材料;

  2、土地坐落、地址发生变更的,提交地名管理部门出具的变更证明和门牌证复印件;

  3、土地面积、界址范围发生变更的,区别情况提交:

  ①土地面积增加的,提交用地补办的批准文件、建设用地使用权出让合同或补充协议;

  ②土地面积因征收减少的,提交有批准权的人民政府的批准文件;

  ③因自然灾害导致部分土地灭失的,提交证实土地灭失的材料;

  4、土地用途变更的,提交规划部门、属地政府(管委会)和国土部门出具的批准文件、建设用地使用权出让合同或补充协议;

  5、土地使用期限变更的,提交国土部门出具的批准文件、建设用地使用权出让合同或补充协议;

  6、同一权利人分割或者合并土地的,提交规划部门、属地政府(管委会)和国土部门出具的同意分割或合并的批准文件、建设用地使用权出让合同或补充协议;

  7、共有人共同共有变更为按份共有的,提交共有性质变更合同书或生效法律文书;

  8、涉及补交土地价款的,提交土地价款收缴部门出具的全部土地价款已缴清的凭证。

原件1份

 

5

权籍调查成果

  权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、土地测绘报告等

原件1份

分割、面积等有变化的提交

  注:本事项详细标准请登录浙江政务网

  (www.zjzwfw.gov.cn)查看或下载





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